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323 N Main St Local commercial | 557 m² | À louer | Middleton, MA 01949
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Informations principales
- Restaurant Infrastructure Already in Place
- Walk-in refrigeration/cooler and commercial kitchen hood
- Excellent Visibility with Pylon Signage
- Fully permitted and operational drive-thru window
- Approximately 24 on-site parking spaces
- Fully permitted and operational drive-thru window
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Exceptional opportunity to lease or purchase a highly visible retail/restaurant property on busy North Main Street (Route 114). The building offers flexible configurations for a variety of restaurant, retail, medical, office, or service uses and can accommodate both owner-users and investors * Property Highlights -Flexible Leasing Options Suite A: 2,386 ± SF (street-level) Suite B: 1,725 ± SF (street-level) Suites may be leased individually or combined. -Additional Bonus Spaceo1,754 ± SF finished second-floor area ideal for offices, storage, employee space, training, or other support uses. -Restaurant Infrastructure Already in Place * Fully permitted and operational drive-thru window *Walk-in refrigeration/cooler *Commercial kitchen hood *Grease trap *Additional refrigeration equipment included*Parking Approximately 23–24 on-site parking spaces providing convenient customer access. -Excellent Visibility with Pylon Signage. Plenty of Rooftops = hungry customers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available for Purchase or lease!
- Contact agent for possible lease to own.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 323 N Main St, Middleton, MA 01949
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sam's Place
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sam's Place | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
This is a rare opportunity to acquire or lease a well-equipped former restaurant property with valuable existing infrastructure that can significantly reduce startup costs for food-service operators, while also offering flexibility for many other commercial uses. The combination of a permitted drive-thru, ample parking, finished second-floor space, and adaptable floor plan makes this property well suited for national franchises, regional operators, independent restaurants, cafés, quick-service concepts, medical or professional offices, and a variety of retail businesses
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
Présenté par
323 N Main St
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