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323 De Carie St Immeuble residentiel 3 lots 1 164 874 € (388 291 €/Lot) Taux de capitalisation 9,04 % Delray Beach, FL 33444
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Résumé analytique
Modern Triplex in Prime Delray Beach Location! Welcome to Three on De Carie, a sophisticated and beautifully updated luxury triplex just minutes from the vibrant downtown Delray Beach and steps away from the Seacrest Sports Complex and Hill topper Stadium. This meticulously maintained property offers modern elegance and timeless appeal, featuring: A fully remodeled 2-bedroom, 1-bath front unit, showcasing designer upgrades including custom cabinetry, waterfall quartz countertops, stainless steel appliances, and contemporary lighting. Fresh interior and exterior paint, upgraded doors, lush landscaping, and a newly paved asphalt driveway. A brand-new roof (2024) for added durability and value.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Currently licensed an Airbnb the two 2 bedrooms are generating 4,500 to 6,500 monthly and the cottage is 3,500 to 5,000 monthly
The seller will consider a carryback with at least 30% down and will wrap the existing note at 7.25% interest only up to 10 years.
Recently appraisal at 1,525,000
Please respect tenant privacy drive-by only.
All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should verify MLS data. Offered by Owner/Broker. Seize this rare opportunity to own a turnkey modern investment property in one of South Florida's most desirable locations! Call for your showing.
Property Highlights three distinct units: Two (2-bedroom, 1-bath units) and one standalone remolded cottage, offering flexible income potential. The vacant front unit is move-in ready perfect for owner occupancy, luxury Airbnb rentals, or long-term leasing. Currently licensed an Airbnb the two 2 bedrooms are generating 4,500 to 6,500 monthly and the cottage is 3,500 to 5,000 monthly
The seller will consider a carryback with at least 30% down and will wrap the existing note at 7.25% interest only up to 10 years.
Recently appraisal at 1,525,000
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All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should verify MLS data. Offered by Owner/Broker. Seize this rare opportunity to own a turnkey modern investment property in one of South Florida's most desirable locations! Call for your showing.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 317 €
|
913,06 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
15 532 €
|
91,31 €
|
| Revenu brut effectif |
139 785 €
|
821,75 €
|
| Taxes |
8 629 €
|
50,73 €
|
| Frais d’exploitation |
25 886 €
|
152,18 €
|
| Total des frais |
34 515 €
|
202,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
105 270 €
|
618,85 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 317 € |
| Annuel par m² | 913,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 15 532 € |
| Annuel par m² | 91,31 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 139 785 € |
| Annuel par m² | 821,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 629 € |
| Annuel par m² | 50,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 886 € |
| Annuel par m² | 152,18 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 515 € |
| Annuel par m² | 202,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 105 270 € |
| Annuel par m² | 618,85 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 164 874 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 388 291 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 170 m² |
| Taux de capitalisation | 9,04 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 164 874 € |
| Prix par lot | 388 291 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,04 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 170 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | RM |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 4 746 € | 69 |
| Studios | 1 | 3 667 € | 33 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-43-46-04-07-000-0090 | Évaluation totale | 523 583 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 8 629 € (50,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-43-46-04-07-000-0090
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
523 583 € (2025)
Impôts annuels
8 629 € (50,73 €/m²)
Année d’imposition
2026
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323 De Carie St
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