3229 Benton Rd
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3229 Benton Rd Bureau 9 774 m² À vendre Paducah, KY 42003 2 157 850 € (220,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffice Area
- Interstate Accessible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on 5.67 acres just minutes from I-24, this unique commercial property offers an exceptional combination of office and warehouse space across five separate buildings ideal for businesses needing expansive operational space with excellent accessibility.
Property Highlights:
7,381 SF Office Building – Well-appointed and functional space for executive, administrative, or client-facing operations
10,656 SF Office/Warehouse – Versatile layout with both storage and work space
27,388 SF Warehouse – Expansive clear-span building perfect for storage, logistics, or light manufacturing
50,370 SF Warehouse – High-capacity warehouse space for large-scale operations
8 Total Loading Docks – Streamlined for efficiency and flow
Multiple Overhead Doors – Flexible access for loading/unloading
Close Building Proximity – Ideal for moving materials and equipment between spaces
With convenient access to major thoroughfares and located just outside the heart of downtown, this property provides both functionality and flexibility for growing businesses or operations seeking a centralized hub.
A rare opportunity to secure significant space in a sought-after Paducah location.
Property Highlights:
7,381 SF Office Building – Well-appointed and functional space for executive, administrative, or client-facing operations
10,656 SF Office/Warehouse – Versatile layout with both storage and work space
27,388 SF Warehouse – Expansive clear-span building perfect for storage, logistics, or light manufacturing
50,370 SF Warehouse – High-capacity warehouse space for large-scale operations
8 Total Loading Docks – Streamlined for efficiency and flow
Multiple Overhead Doors – Flexible access for loading/unloading
Close Building Proximity – Ideal for moving materials and equipment between spaces
With convenient access to major thoroughfares and located just outside the heart of downtown, this property provides both functionality and flexibility for growing businesses or operations seeking a centralized hub.
A rare opportunity to secure significant space in a sought-after Paducah location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
9 774 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 157 850 €
Prix par m²
220,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
9 774 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-13-07-001 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 1 320 522 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121-13-07-001
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 320 522 € (2024)
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