Forest Jupiter Plaza | 3229-3249 Forest Ln
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Forest Jupiter Plaza 3229-3249 Forest Ln Local commercial 896 m² 100 % Loué À vendre Garland, TX 75042 2 186 685 € (2 441,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forest Jupiter Plaza is 100% occupied with stable tenants, most of which are on NNN leases.
- Excellent connectivity, providing easy access to major highways such as Interstate 635 and US 75.
- This area thrives with ongoing economic activity, attracting businesses due to its strategic location and high traffic.
- High traffic exposure for the tenants, boasting a daily traffic count of 31,315 vehicles.
- Just 2.6 miles from the newly rejuvenated Downtown Garland.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Texas Legacy Realty is pleased to present the 100% and income-generating retail center, Forest Jupiter Plaza, to the market for a hands-off investment acquisition. Forest Jupiter Plaza is home to five local and internet-resistant tenants, each with prominent building signage and glass-windowed storefronts. There is plenty of parking on-site, as well as multiple points of entry and exit to the Plaza.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
896 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2013
Prix
2 186 685 €
Prix par m²
2 441,63 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
157 879 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C3, Garland - Commercial
Stationnement
25 places (27,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26629500010010700 | Évaluation des aménagements | 565 307 € |
| Évaluation du terrain | 120 751 € | Évaluation totale | 686 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26629500010010700
Évaluation du terrain
120 751 €
Évaluation des aménagements
565 307 €
Évaluation totale
686 058 €
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