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Lincoln Heights Retail/Creative/Flex 3229-3235 N Main St Local commercial | 84–167 m² | À louer | Los Angeles, CA 90031
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Informations principales
- Prime Lincoln Heights Location at the Intersection of Main St, Gates Ave, and N Mission Rd.
- Appx 1,800 SF of Retail Storefront, divisible into two 900 SF units with 1 bathroom each.
- Spacious Open Floor Plan in Vanilla Shell Condition With High Ceilings, Ready For Tenant to Customize to their Needs
- Adjacent To Keck Hospital of USC and Medical School, Hyatt House Hotel, Lincoln Park, and Plaza de la Raza Cultural Center.
- Blocks From The Brine, Dos Cuervos Cafe, Dino’s on Main St, Chanos, Caveman Vintage, Benny Boy Brewing, Moo's Craft BBQ, Zizou, the Airliner, & more
- Ideal for Retail, Office, Creative Flex, Gallery, Service, and more
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 167 m² | 3-5 Ans | 311,55 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 52 099 € /an 4 342 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1,800 SF Retail Space in Prime Lincoln Heights With Flexible Layout Ready for Customization Looking for a cool vintage brick building with an open, light filled space and high ceilings? Do you have a creative vision for your perfect space and want the freedom to choose your own flooring and finishes? This ground-floor commercial space is a blank canvas, perfect for retail, office or creative use. The space can be rented as one 1,800 SF unit with 2 bathrooms and storage room at $2.78/SF/month, or divided down the middle and leased separately as two separate 900 SF spaces. (Inquire about rate for 900 SF only). Available now in vanilla shell condition with an open floor plan, two bathrooms, a storage room. AC to be installed once layout is finalized. Located on a vibrant corner of Lincoln Heights with a walk score of 85. Neighboring tenants including a convenience store and a barbershop. Street parking is available for tenant and customers. Positioned in a bustling area near local favorites, this location offers excellent visibility and foot traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Immediate occupancy available now
- Flexible 3–5 year terms
- Signage opportunities for visibility
- Perfect for retail and/or office use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lincoln Heights Retail/Creative/Flex
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barbershop
- Services
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- Toad's Market
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barbershop | Services | - | - |
| Toad's Market | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
À propos du bien
3229 N Main Street is a distinctive brick building located in the heart of Lincoln Heights, one of Los Angeles’ most historic and vibrant neighborhoods. Built in 1923, the property combines classic architectural character with modern adaptability, making it ideal for a variety of commercial uses. The building features expansive street frontage and large display windows that maximize visibility along Main Street, Gates Avenue, and N Mission Road. Its prime location offers excellent connectivity to Downtown Los Angeles, major freeways, and nearby cultural landmarks such as Lincoln Park and Plaza de la Raza. Surrounded by a thriving mix of retail, dining, and community amenities, the property benefits from strong pedestrian activity and an 85 Walk Score. With its prominent corner presence and proximity to Keck Hospital of USC, this property stands out as a strategic location for businesses seeking high exposure in a dynamic urban setting.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lincoln Heights Retail/Creative/Flex | 3229-3235 N Main St
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