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3228 US-64 Local commercial 845 m² À vendre Waterflow, NM 87421 1 245 380 € (1 473,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with ±10.5 years remaining and zero landlord responsibilities.
- Attractive 7.00% cap rate with $100,776 annual NOI and $1,443,300 list price.
- Strategic location near Navajo Nation with limited direct competition.
- Corporate-guaranteed lease by Dollar General (S&P: BBB), a Fortune 500 company.
- Modern 2021 build-to-suit construction with 9,100 SF prototype design.
- Three 5-year renewal options with 10% rental increases at each option.
Résumé analytique
Bang Realty-New Mexico, Inc.
License # 9568, 20241 (NM)
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2094173138178 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 332 382 € |
Taxes foncières
Contacts
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Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
3228 US-64
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