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Dollar General - Slippery Rock, PA 3227 William Flynn Hwy Local commercial 982 m² À vendre Slippery Rock, PA 16057 1 857 926 € (1 892,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5% Rent Increases Every 5yrs
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced August 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
15,000+ Population within 5 miles
5,000+ Average Daily Traffic count
15-yr Absolute NNN Lease
Zero Landlord Responsibilities
Rent commenced August 2025
3-Five Year Options
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
15,000+ Population within 5 miles
5,000+ Average Daily Traffic count
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2025
Prix
1 857 926 €
Prix par m²
1 892,73 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
120 765 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial
Façade
61 m sur William Flynn Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280-3F90-21A-0000 | Évaluation des aménagements | 5 388 € |
| Évaluation du terrain | 1 347 € | Évaluation totale | 6 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280-3F90-21A-0000
Évaluation du terrain
1 347 €
Évaluation des aménagements
5 388 €
Évaluation totale
6 735 €
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Présenté par
Dollar General - Slippery Rock, PA | 3227 William Flynn Hwy
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