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Free Standing High Visibility Retail 3227 Northwest Ave Local commercial | 186–1 556 m² | À louer | Bellingham, WA 98225
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Informations principales
- Former freestanding Rite Aid building with existing drive-thru amenity
- Positioned along a highly trafficked Northwest Avenue retail corridor with excellent frontage
- Large 2.38-acre site offering significant parking and repurposing options
- Easy access to Interstate 5 and major transportation routes for regional connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 556 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 366 873 € /an 30 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3227 Northwest Avenue – FOR LEASE General Commercial / Retail Approximately 16,748 SF of prime high visibility free standing retail space with a drive thru is available for lease in the former Rite Aid building located at 3227 Northwest Avenue in Bellingham, WA. Northwest Avenue is a major north–south commercial corridor offering high visibility and traffic counts exceeding 16,000 vehicles per day. This location provides direct, easy access to Northwest Ave and Birchwood Ave which leads to a fully signalized intersection. The property is surrounded by national and regional retailers, banks, QSRs, sit-down restaurants, and dense residential neighborhoods. The building totals 16,748 LSF. The space is flexible. Additional features include: Built-out pharmacy area with drive-through on the west side, Commercial freezer and refrigeration space on the north side (see attached plans/photos), High ceilings, Heavy 3-phase power, Fire sprinkler system, Commercial HVAC, Alarm system, Rear grade-level commercial loading and 69 on-site parking stalls. Tenant Improvement (TI) allowances are negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 556 m² | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 556 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Freestanding planned commercial/retail building, previously a Rite Aid. Easy direct access to Northwest Avenue and a 4 way signalized intersection fo those left hand turns. Heavy power, currently built out as a retail drug store with a drive through, display shelving and freezer/refer space in tact.
- Système de sécurité
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Free Standing High Visibility Retail | 3227 Northwest Ave
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