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Dulceria Pinkis 3227 FM 1960 Rd E Local commercial 656 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Humble, TX 77338 1 718 453 € (2 621,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- High exposure with ~45,000 VPD
- Long term remaining
- Surrounded by national QSR and retail such as McDonalds
Résumé analytique
This 100% leased single-tenant net lease investment offers investors stable in-place income backed by 10 years of remaining lease term. The property is located along the heavily traveled FM 1960 corridor, with approximately 45,000 vehicles per day, and benefits from excellent visibility and strong surrounding retail synergy. Positioned directly across from national QSR brands including Taco Bell, Wendy’s, KFC, and McDonald’s, the site is located in a proven consumer-oriented corridor with consistent daily traffic and strong commercial activity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
1 718 453 €
Prix par m²
2 621,50 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
111 356 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Zone
Stationnement
34 places (51,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur FM 1960 E
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1196490000006 | Évaluation des aménagements | 853 853 € |
| Évaluation du terrain | 243 857 € | Évaluation totale | 1 097 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1196490000006
Évaluation du terrain
243 857 €
Évaluation des aménagements
853 853 €
Évaluation totale
1 097 710 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dulceria Pinkis | 3227 FM 1960 Rd E
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