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3226 US Highway 41 W Local commercial | 152–153 m² | À louer | Marquette, MI 49855
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Informations principales
- Heavy daytime vehicle traffic
- plenty of parking for staff and customers
- near proximity to Target and Walmart
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3226A | 152 – 153 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 31 807 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3226A
Part of a strip mall in near proximity to Target, fellow tenants include UPS Store, Flagstar Bank, Spectrum, State Farm Insurance and Jimmy Johns. Due to a cross parking agreement with Target, there's plenty of parking for both employees and customers. Space has a reception desk upfront, and the remainder of the space is open. Currently occupied, tenant has indicated he is not interested in renewing, and the lease ends 8/31/2026, ready for move in as of 9/1/2026. Can take space as-is, or can discuss a buildout scope and cost. If interested please contact Veridea Group at 906-228-3900 and ask for Andrew or Brady.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- High daily traffic count, easy ingress/egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3226 US Highway 41 W, Marquette, MI 49855
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flagstar Bank
- Finance et assurances
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- Jimmy Johns
- Hébergement et restauration
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- Spectrum
- Services publics
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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- UPS Store
- Transport et entreposage
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flagstar Bank | Finance et assurances | - | - |
| Jimmy Johns | Hébergement et restauration | - | - |
| Spectrum | Services publics | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
| UPS Store | Transport et entreposage | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Min. Divisible | 152 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Min. Divisible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3226 US Highway 41 W
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