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Waverly Shopping Center 3226-3238 Greenmount Ave Local commercial 1 668 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21218 3 064 355 € (1 837,37 €/m²) Taux de capitalisation 8,77 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully-leased urban shopping center with high profile corner location
  • Chapter 11 Bankruptcy Sale
  • Excellent mix of retail and restaurant tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This sale is subject to the approval of the US Bankruptcy Court, District of Maryland.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1984
Prix
3 064 355 €
Prix par m²
1 837,37 €
Taux de capitalisation
8,77 %
RNE
268 788 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B023 - C3 Commercial
Stationnement
10 places (6 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Greenmount Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • AD Smoke Shop
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • B5 Seafood
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Boost Mobile
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • China Express
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Kyngz Lounge
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Lux Nail Spa
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Quick Mart
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Sakura Teriyaki
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
AD Smoke Shop - 99,999 SF - Jan 0000
B5 Seafood - 99,999 SF - Jan 0000
Boost Mobile - 99,999 SF - Jan 0000
China Express - 99,999 SF - Jan 0000
Kyngz Lounge - 99,999 SF - Jan 0000
Lux Nail Spa - 99,999 SF - Jan 0000
Quick Mart - 99,999 SF - Jan 0000
Sakura Teriyaki Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Giant Food
The YMCA
Starbucks
Chase Bank
PNC Bank
Safeway
Lidl
Fulton Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3882-012
Évaluation du terrain
320 882 €
Évaluation des aménagements
2 307 722 €
Évaluation totale
2 628 604 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 36397609

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3226-3238 Greenmount Ave, Baltimore, MD 21218

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