
Waverly Shopping Center | 3226-3238 Greenmount Ave
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Waverly Shopping Center 3226-3238 Greenmount Ave Local commercial 1 668 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21218 3 064 355 € (1 837,37 €/m²) Taux de capitalisation 8,77 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully-leased urban shopping center with high profile corner location
- Chapter 11 Bankruptcy Sale
- Excellent mix of retail and restaurant tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This sale is subject to the approval of the US Bankruptcy Court, District of Maryland.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1984
Prix
3 064 355 €
Prix par m²
1 837,37 €
Taux de capitalisation
8,77 %
RNE
268 788 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B023 - C3 Commercial
Stationnement
10 places (6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AD Smoke Shop
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99,999 SF
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Jan 0000
- B5 Seafood
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99,999 SF
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Jan 0000
- Boost Mobile
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99,999 SF
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Jan 0000
- China Express
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99,999 SF
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Jan 0000
- Kyngz Lounge
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99,999 SF
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Jan 0000
- Lux Nail Spa
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99,999 SF
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Jan 0000
- Quick Mart
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99,999 SF
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Jan 0000
- Sakura Teriyaki
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
AD Smoke Shop | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
B5 Seafood | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
Boost Mobile | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
China Express | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
Kyngz Lounge | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
Lux Nail Spa | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
Quick Mart | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
Sakura Teriyaki | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3882-012 | Évaluation totale | 2 628 604 € |
Évaluation du terrain | 320 882 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 2 307 722 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3882-012
Évaluation du terrain
320 882 €
Évaluation des aménagements
2 307 722 €
Évaluation totale
2 628 604 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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