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3226-3230 Mines Ave Industriel/Logistique 1 226 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 2 407 407 € (1 963,11 €/m²)

3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023

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Informations principales sur l'investissement

  • Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF Available for Sale or Lease
  • 1 Oversized Drive-in Loading Door
  • Built-out Offices on 1st Level with Large Windows and HVAC
  • Bright and Open Warehouse Layout, +/- 17' Clear-Height
  • Secure, Ample On-Site Parking
  • Mezzanine SF Included for Office or Storage Use

Résumé analytique

Prime Owner-User or Investment Opportunity in the heart of Boyle Heights, minutes from Downtown Los Angeles. This Industrial Property +/- 13,200 SF of Building Area offers LAM3 zoning, functional warehouse layout with approximately 17' clearance, a large mezzanine space for office or storage, spacious offices on 1st level with central air and cooling, 4 restrooms, and an oversized drive-in loading door. Adjacent fenced and paved yard provides secure on-site parking and loading, a valuable amenity in this high-demand industrial market. The central location offers convenient access to major freeways including the 5, 10, 60, and 710, providing excellent connectivity to regional transportation routes and the Ports of Los Angeles and Long Beach. This well-located industrial asset presents strong potential for both owner-users or investors seeking a strategic operations base to capitalize on continued demand in this established industrial corridor.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 407 407 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 963,11 € Année de construction 1969
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,18 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,12 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 1 226 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM3 - Non classé
Prix 2 407 407 €
Prix par m² 1 963,11 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface utile brute 1 226 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM3 - Non classé

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 226 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

This Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF comprised of functional warehouse layout, partitioned offices plus a large mezzanine area upstairs for office or storage use. Adjacent to building tenant has use of fenced/gated lot +/- 4,400 SF offering secure loading access and ample private parking for approximately 10 vehicles. Space features one (1) drive-in door accessed from the secured on-site parking area allowing efficient and easy loading with no street or entrance obstruction, high-ceilings +/- 17' warehouse clearance, spacious offices with large windows ideal for conference rooms or creative office space with central heating and cooling, four (4) restrooms, and other in-demand amenities. Space is Available Now for Lease or for Sale (Listed at $2,790,000 Sale Price or $211.36/SF)

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 226 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 226 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 226 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

This Industrial/Flex Space +/- 13,200 SF comprised of functional warehouse layout, partitioned offices plus a large mezzanine area upstairs for office or storage use. Adjacent to building tenant has use of fenced/gated lot +/- 4,400 SF offering secure loading access and ample private parking for approximately 10 vehicles. Space features one (1) drive-in door accessed from the secured on-site parking area allowing efficient and easy loading with no street or entrance obstruction, high-ceilings +/- 17' warehouse clearance, spacious offices with large windows ideal for conference rooms or creative office space with central heating and cooling, four (4) restrooms, and other in-demand amenities. Space is Available Now for Lease or for Sale (Listed at $2,790,000 Sale Price or $211.36/SF)

1 1
3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5190-029-005
  • 5190-029-006
 Évaluation des aménagements 791 253 €
Évaluation du terrain 826 514 € Évaluation totale 1 617 766 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5190-029-005
  • 5190-029-006
Évaluation du terrain
826 514 €
Évaluation des aménagements
791 253 €
Évaluation totale
1 617 766 €
(323) 985-6400

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  • ID de l’annonce: 39496097

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023

Ce Boyle Heights Industriel/Logistique situé à 3226-3230 Mines Ave, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Golden Properties pour plus d’informations.

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Building Photo
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3226-3230 Mines Ave
(323) 985-6400 x

3226-3230 Mines Ave

Jay Park
(323) 985-6400

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