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3225 Westech Dr Bureau 6 654 m² À vendre Peachtree Corners, GA 30092
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Structure: Absolute Net lease with annual increases (CPI 2% floor 5% ceiling) that does not have any renewal options remaining for the tenant.
- Mission-Critical Property: $700,000 of Tenant Improvements have been allocated for a roof replacement and other leasehold improvements.
- Low Office Vacancy Submarket: Among the lowest office vacancies, making it one of the most attractive submarkets.
- Tenant: The tenant has occupied the existing facility since 2009 and just exercised a 10-year renewal.
- Location and Mark-to-Market Rent: Situated in the Atlanta Tech Park, which is the centerpiece of Atlanta’s thriving tech and R&D market.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is in good condition and $700,000 of Tenant Improvements have been allocated for a roof replacement and other leasehold improvements (office upgrades and parking lot improvements) as part of the recently executed lease extension. There is an Absolute Net lease with annual increases (CPI 2% floor 5% ceiling) that does not have any renewal options remaining for the tenant. The landlord will be able to take advantage of mark-to-market rent at the end of the term. The tenant has occupied the existing facility since 2009 and just exercised a 10-year renewal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 654 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
RNE
800 679 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 327 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
4,88 ha
Zonage
M1 - Industrie légère
Stationnement
249 places (37,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-284-060 | Évaluation des aménagements | 2 391 548 € |
| Évaluation du terrain | 676 566 € | Évaluation totale | 3 068 114 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-284-060
Évaluation du terrain
676 566 €
Évaluation des aménagements
2 391 548 €
Évaluation totale
3 068 114 €
CONTACTS
-
Jonathan Wolfe -
Phil DiGennaro -
Adam English -
Blake Micholas -
Stream Capital Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
3225 Westech Dr
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