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19-Unit Skylark Hawthorne Mobile Home Park 3225 W Rosecrans Ave Immeuble residentiel 19 lots 2 153 450 € (113 339 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Hawthorne, CA 90250
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Informations principales sur l'investissement
- Trust Sale. NO Court Confirmation required
- Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart of Hawthorne!
- The unit mix includes 1 billboard rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home.
- For sale AFTER 65 years!
- Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1
- Sold AS IS and WHERE IS with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place.
Résumé analytique
Trust Sale. NO Court Confirmation required. For sale AFTER 65 years! Exceptional opportunity to acquire a 2 parcels with 19-unit mobile home park + Billboard in the heart
of Hawthorne! Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1, combined total of approx.
31,085 SF. The property offers solid in-place income along with substantial upside potential through rent increases or future redevelopment. The unit mix includes 1 billboard
rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home. Situated just off the signalized intersection of Rosecrans Ave and
Crenshaw Blvd, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to key transit corridors, employment centers, and retail. Sold AS IS and WHERE IS
with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place. Trustee is an independent fiduciary not related to the family. Buyer
to conduct their own investigations.
of Hawthorne! Consists of two parcels: APN 4052-022-001 with approx. 11,123 SF and APN 4052-022-002 with approx.19,962 SF, both zoned HAM1, combined total of approx.
31,085 SF. The property offers solid in-place income along with substantial upside potential through rent increases or future redevelopment. The unit mix includes 1 billboard
rental, 8 Mobile Home Renters, 10 Mobile Home Owners, and one vacant PAD with no mobile home. Situated just off the signalized intersection of Rosecrans Ave and
Crenshaw Blvd, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and proximity to key transit corridors, employment centers, and retail. Sold AS IS and WHERE IS
with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenant(s) and pad owners in place. Trustee is an independent fiduciary not related to the family. Buyer
to conduct their own investigations.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 819 €
|
70,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
204 819 €
|
70,92 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
70 884 €
|
24,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
133 935 €
|
46,38 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 204 819 € |
| Annuel par m² | 70,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 204 819 € |
| Annuel par m² | 70,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 70 884 € |
| Annuel par m² | 24,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 935 € |
| Annuel par m² | 46,38 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 153 450 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 113 339 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,74 % | Surface du lot | 0,29 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 | Surface de l’immeuble | 2 888 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Zonage | HAM1* | ||
| Prix | 2 153 450 € |
| Prix par lot | 113 339 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,74 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.51 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 888 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | HAM1* |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 26 755 € | |
| Évaluation du terrain | 224 217 € | Évaluation totale | 250 973 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
224 217 €
Évaluation des aménagements
26 755 €
Évaluation totale
250 973 €
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Vidéos
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19-Unit Skylark Hawthorne Mobile Home Park | 3225 W Rosecrans Ave
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