3225 Shallowford Rd - Bldg 300 Bureau | 139 m² | 215 265 € | À vendre | Marietta, GA 30062

Immeuble à condos.
Bâtiment 300 - Suite 320 de 1 500 pieds carrés à vendre pour 215 000$ chacune.

Le parc de bureaux professionnel Palladian, situé au 3225 Shallowford Rd, juste à l'est de Sandy Plains Road, se compose d'un attrayant bâtiment de deux étages composé de 1500 suites de bureaux individuelles situées dans un environnement paysager magnifique. Le condo comprend un vaste parking éclairé, des portes d'entrée de huit pieds de haut, des plafonds de neuf pieds de haut, des systèmes de gicleurs, un système de sécurité, un câblage téléphonique de catégorie 5 ultramoderne, des capacités de CATV et de réseau de bureaux, des extérieurs en brique avec des détails architecturaux distinctifs, des garnitures extérieures nécessitant peu d'entretien, des portes et fenêtres en aluminium, vinyle et fibre de verre, une entrée en pierre avec de gracieux escaliers menant au deuxième étage et beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres coulissantes isolées. De plus, le condo offre des systèmes de chauffage et de climatisation à réglage individuel, des cuisines avec armoires blanches, un réfrigérateur encastré et un comptoir en granit coulé, des toilettes bien conçues avec des sols carrelés et un lavabo intégré dans un comptoir généreux, des moulures couronnées partout avec cimaise dans les salles de réception et de conférence, du parquet dans les zones de réception, des placards et des armoires de rangement pour la salle de bain et un espace de rangement pour les fournitures de bureau.

Exceptional opportunity to own a beautifully configured 1,500-square-foot office condo in the highly desirable Palladium Professional Park in East Cobb. Designed for today’s professional business environment, this efficient and versatile suite offers an ideal combination of private workspaces, client-facing areas, and collaborative space.

The thoughtfully designed floor plan features a welcoming reception area, four private offices, a dedicated conference room, restroom, and kitchenette, creating a polished setting for professional practices, service businesses, corporate users, and other office-based enterprises.

The property presents an excellent owner-user opportunity, allowing a business owner to build equity while occupying a professional space tailored to their operations. It may also appeal to investors seeking a well-positioned office condominium in an established East Cobb business setting.