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Idlewild Shopping Center 3225 Pleasant Run Rd Espace disponible | 111–1 158 m² | Local commercial | Lancaster, TX 75146
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Informations principales
- Prominent Location on W. Pleasant Run Rd. with 27,986 VPD!
- Retail/Medical/Professional Office
- First & Second floor spaces available
- Dutch Bros generates a lot of traffic daily!
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103A | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3225 Pleasant Run Rd - 1er étage – Bureau 103A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3225 Pleasant Run Rd - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3225 Pleasant Run Rd - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3225 Pleasant Run Rd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Idlewild Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dan's Seafood & Chicken
- Restaurant
- 1
- -
- Fashion Cleaners
- Services
- 1
- -
- Stackhouse Tabacco
- -
- 1
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- Taste of Jamaica
- Restaurant
- 1
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- Tha Spot Batbershop
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dan's Seafood & Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Fashion Cleaners | Services | 1 | - |
| Stackhouse Tabacco | - | 1 | - |
| Taste of Jamaica | Restaurant | 1 | - |
| Tha Spot Batbershop | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This Lancaster retail center offers exceptional visibility on W. Pleasant Run Road, generating 27,986 vehicles per day and easy I-35E access. Positioned among established national tenants including QuikTrip, Dutch Bros, and Sonic, the property features flexible suite configurations on both floors. Building is being upgraded these days. Ideal for for retail, medical, or professional office uses.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Idlewild Shopping Center | 3225 Pleasant Run Rd
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