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7-Eleven 3225 Mchenry Ave Local commercial 557 m² À vendre Modesto, CA 95350 1 636 622 € (2 936,08 €/m²) Taux de capitalisation 4,69 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment-Grade A- Rated 7-Eleven with Corporate Guarantee and 7.5 Years Remaining on Lease
- Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years and Four 5-Year Options
- Proven 12+ Year Operating History with Early Option Renewal Demonstrating Strong Commitment
- Hard Signalized Corner Location on McHenry Avenue with 37,000+ Vehicles Per Day Traffic
- Below Market Rent Providing Additional Security for Long-Term Tenant Viability at Location
- Dense Infill Market with 128,000+ Residents Within 3 Miles Supporting Convenience Retail
Résumé analytique
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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$9.99
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7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | $9.99 | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 055-23-33 | Évaluation des aménagements | 464 717 € |
| Évaluation du terrain | 343 179 € | Évaluation totale | 807 896 € |
Taxes foncières
Présenté par
7-Eleven | 3225 Mchenry Ave
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