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3224 Oak Ridge Loop E Bureaux/Local commercial | 268 m² | À louer | West Fargo, ND 58078
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Many other business in the area for high visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 268 m² | 6,10 mètres | Négociable | 116,83 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 31 303 € /an 2 609 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Great Opportunity to Sublease a stunning unit in the desirable Oak Ridge office park. 3224 Oak Ridge Loop E. Consists of 2,884 square feet- office, showroom, studio, parking, storage, bathroom, and a salon space featuring high ceilings, modern fixtures, and outdoor green space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Open space
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Full building space available, or per sq.ft. option as well. Large open area with epoxied concrete floors, (2) floor drains, and an overhead door. Great for storage, studio, events, workshops, and assembly items. Two additional separate, large rooms for office, conference, or break room use. (1) Bathroom and washer/dryer hook up as well. Patio slide door to outdoor concrete and grass area in the back. In a bustling business community right off the busy 32nd Ave road in between Fargo and West Fargo.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Duffney Sisters
3224 Oak Ridge Loop E
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