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Mission-Critical Manufacturing Facility 3224 Mobile Hwy Industriel/Logistique 9 214 m² À vendre Montgomery, AL 36108 4 843 463 € (525,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term NN Lease: ±9 years remaining with 3% annual rent increases providing stable cash flow and limited landlord responsibilities
- Mission-Critical Manufacturing Facility: Key production hub for specialty, fire-rated, and blast-resistant doors serving regulated industries
- Durable End Market Exposure: Serves essential industries including healthcare, pharmaceuticals, cold storage, and security
- Global Tenant Credit: Leased to ASSA ABLOY, a leading international manufacturer with operations across 70+ countries
- High-Barriers-to-Entry Asset: Specialized manufacturing infrastructure creates strong tenant retention and long-term operational value
- Strategic Montgomery, AL Location: Positioned within a growing Southeast industrial corridor with strong logistics access and labor availability
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 843 463 € | Surface du lot | 4,26 ha |
| Prix par m² | 525,69 € | Surface utile brute | 9 214 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 4 843 463 € |
| Prix par m² | 525,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,26 ha |
| Surface utile brute | 9 214 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | M-1 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 492 475 € | |
| Évaluation du terrain | 33 444 € | Évaluation totale | 525 918 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
33 444 €
Évaluation des aménagements
492 475 €
Évaluation totale
525 918 €
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Présenté par
Mission-Critical Manufacturing Facility | 3224 Mobile Hwy
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