International Apts | 3223 Third St
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International Apts 3223 Third St Immeuble residentiel 24 lots 2 363 931 € (98 497 €/Lot) Taux de capitalisation 6,96 % New Orleans, LA 70125
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit : il n'a que 2 ans, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et de faibles coûts d'entretien.
- Stationnement : 24 places de stationnement attribuées pour la commodité des locataires.
- Revenu : Le recouvrement mensuel total des loyers s'élève à 21 000$, ce qui représente un solide retour sur investissement.
- Services publics séparés : Chaque unité possède son propre compteur d'eau et d'électricité.
- Financement : Le vendeur propose un financement attrayant sous forme d'obligations contre acte avec un acompte de seulement 14 % et des paiements mensuels de 14 000$.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Joyau clé en main de 24 unités dans le centre-ville de NOLA avec financement par emprunt obligataire !
Bienvenue dans cette exceptionnelle communauté de 24 appartements située dans le quartier animé de Hoffman Triangle, dans le centre-ville de La Nouvelle-Orléans. Cette propriété bien entretenue comprend un mélange de 20 unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, 3 unités confortables d'une chambre et 1 studio pratique.
Points forts :
- Nouveau toit : il n'a que 2 ans, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et de faibles coûts d'entretien.
- Services publics séparés : chaque unité possède son propre compteur d'eau et d'électricité.
- Stationnement : 24 places de stationnement attribuées pour la commodité des locataires.
- Financement : Le vendeur propose un financement attrayant sous forme d'obligations contre acte avec un acompte de seulement 14 % et des paiements mensuels de 14 000$.
- Revenu : Le recouvrement mensuel total des loyers s'élève à 23 369$, ce qui représente un solide retour sur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder une propriété rentable et bien située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Nouvelle-Orléans.
Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !
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Points forts :
- Nouveau toit : il n'a que 2 ans, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et de faibles coûts d'entretien.
- Services publics séparés : chaque unité possède son propre compteur d'eau et d'électricité.
- Stationnement : 24 places de stationnement attribuées pour la commodité des locataires.
- Financement : Le vendeur propose un financement attrayant sous forme d'obligations contre acte avec un acompte de seulement 14 % et des paiements mensuels de 14 000$.
- Revenu : Le recouvrement mensuel total des loyers s'élève à 23 369$, ce qui représente un solide retour sur investissement.
Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder une propriété rentable et bien située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Nouvelle-Orléans.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 363 931 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 98 497 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,96 % | Surface de l’immeuble | 2 658 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | HU-RD2 | ||
| Prix | 2 363 931 € |
| Prix par lot | 98 497 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 658 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HU-RD2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 787,98 € | 42 |
| 1+1 | 3 | 825,19 € | 50 |
| 2+1 | 20 | 919,31 € | 52 - 63 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-12-4-018-02 | Évaluation des aménagements | 73 334 € |
| Évaluation du terrain | 12 597 € | Évaluation totale | 85 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-12-4-018-02
Évaluation du terrain
12 597 €
Évaluation des aménagements
73 334 €
Évaluation totale
85 931 €
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