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Homestead Mall 3223 13th Ave S Bureaux/Local commercial | 1 227 m² | À louer | Fargo, ND 58103
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Informations principales
- High visibility along busy 13th Avenue with strong daily traffic.
- Front door parking offering convenient customer and employee access.
- Floorplan included in brochure for quick review
- Flexible retail or office space featuring showroom, office areas and a receiving or stockroom layout with a loading dock
- Located among established neighbors including Tuesday Morning, Bell Bank, Scheels Home & Hardware, Dairy Queen, Wendy’s and Ramada.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 1 227 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 138 909 € /an 11 576 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
Homestead Mall offers retail or office space with showroom, offices and receiving/stockroom areas with a loading dock. High visibilty location along busy 13th Ave! Front door parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 106 personnes
- Layout suitable for retail, office, showroom
- Includes showroom area
- Private offices and support areas
- Stockroom areas
- Loading dock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 227 m² | Surface commerciale utile | 3 037 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 037 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Homestead Mall est situé le long du très fréquenté corridor de la 13ème Avenue Sud à Fargo, offrant une excellente visibilité et un parking à l'entrée pour les utilisateurs de commerces et de bureaux. La propriété propose des configurations d'espace flexibles comprenant une salle d'exposition à l'avant, plusieurs zones de bureaux, des sections de réception et de stockage, ainsi qu'un quai de chargement sur place pour des opérations simplifiées. Son emplacement sur la 13ème Avenue le place au cœur d'un important quartier commercial entouré de solides co-locataires nationaux et régionaux, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de commerce de destination, de bureaux ou des opérations hybrides de showroom. La propriété bénéficie d'une activité constante des consommateurs, d'un accès pratique et d'un parking immédiat directement à l'entrée.
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Présenté par
Homestead Mall | 3223 13th Ave S
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