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3222 Giffen Rd N Lot | Terrain commercial | 0,75 ha | À vendre | 329 715 € | Lethbridge, AB T1H 7A2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé dans le parc industriel de Sherring.
- Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.
- Le site offre un accès et une visibilité faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N.
- Corner lot.
Résumé analytique
Trois lots titrés individuellement totalisant 1,86 acres. Comme il s'agit d'un terrain d'angle, ce site offre des options de développement flexibles avec la possibilité de disposer de plusieurs points d'accès depuis la 32e rue N ou le chemin Giffen N. Tous les services publics de la ville de Lethbridge sont accessibles sur le site, ainsi que l'Internet par fibre optique qui a été récemment installé dans tout le parc. Le prix de la parcelle est compétitif, soit près de 10 000$ de moins l'acre que d'autres lots comparables de la région. Les dimensions du site sont d'environ 310 pieds (nord-sud) sur 260 pieds (est-ouest), avec 550 pieds de façade. Bien que le site soit classé à contrôle direct (DC), il existe un certain nombre d'utilisations autorisées et discrétionnaires pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs potentiels.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 329 715 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,75 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DC - Contrôle direct | ||
| Prix | 329 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,75 ha |
| Zonage | DC - Contrôle direct |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 329 715 € | Surface du lot | 0,75 ha |
| Prix par ha | 438 033,76 € |
| Prix | 329 715 € |
| Prix par ha | 438 033,76 € |
| Surface du lot | 0,75 ha |
3 lots totalisant 1,86 acres.
Description
Situé dans le parc industriel de Sherring, le site offre un accès et une exposition faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N. Les entreprises voisines très fréquentées incluent Triple M Housing et Builder's Channel Inc. La parcelle n'a qu'un seul voisin au sud du site et est bordée à l'est par une servitude de services publics. Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3222 Giffen Rd N
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