Votre e-mail a été envoyé.
3222-3228 Troost Ave Local commercial 975 m² À vendre Kansas City, MO 64109 510 780 € (523,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une superbe façade sur Troost Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 733 €
|
114,54 €
|
| Autres revenus |
9 577 €
|
9,82 €
|
| Perte due à la vacance |
8 939 €
|
9,16 €
|
| Revenu brut effectif |
112 372 €
|
115,20 €
|
| Taxes |
2 986 €
|
3,06 €
|
| Frais d’exploitation |
10 216 €
|
10,47 €
|
| Total des frais |
13 202 €
|
13,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
99 170 €
|
101,66 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 733 € |
| Annuel par m² | 114,54 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 9 577 € |
| Annuel par m² | 9,82 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 939 € |
| Annuel par m² | 9,16 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 112 372 € |
| Annuel par m² | 115,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 986 € |
| Annuel par m² | 3,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 216 € |
| Annuel par m² | 10,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 202 € |
| Annuel par m² | 13,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 99 170 € |
| Annuel par m² | 101,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pieds carrés situé à l'angle de 32nd & Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de parking goudronné. Le propriétaire s'engage à effectuer des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements intérieurs) et à subdiviser l'espace pour accueillir un locataire souhaitant louer un minimum de 5 000 pieds carrés. Le propriétaire est également ouvert à des offres d'achat du bâtiment et du terrain/parking en l'état, mais privilégierait une réhabilitation et une mise en location de cet espace.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3222-3228 | 465 – 975 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3222-3228
| Surface |
| 465 – 975 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3222-3228
| Surface | 465 – 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pieds carrés situé à l'angle de 32nd & Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de parking goudronné. Le propriétaire s'engage à effectuer des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements intérieurs) et à subdiviser l'espace pour accueillir un locataire souhaitant louer un minimum de 5 000 pieds carrés. Le propriétaire est également ouvert à des offres d'achat du bâtiment et du terrain/parking en l'état, mais privilégierait une réhabilitation et une mise en location de cet espace.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 220 705 € | |
| Évaluation du terrain | 109 925 € | Impôts annuels | 2 986 € (3,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 781 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CCRS
3222-3228 Troost Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.