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3221 Pico Blvd Local commercial | 209 m² | À louer | Santa Monica, CA 90405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | 3-10 Ans | 351,62 € /m²/an 29,30 € /m²/mois 73 500 € /an 6 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Second generation restaurant available for sale or lease in Sunset Park neighborhood of Santa Monica. Neighborhood favorites include UnUrban Coffee, Lares Mexican, The Upper West, Trader Joes, McCabes Guitars, Rae's Restaurant, The Brixton, Weary Livers, Gilbert's El Indio & Lunetta. Assets and late night beer & wine license may be available for purchase, inquire for details. No grease trap, however may be negotiable to qualified tenant on a long term lease. PARKING: Street parking only (9 hour meters) TERM: 3+ Years LEASE RATE: Only $7,000 per month, NNN (NNN's estimated at $2,158 per month) or NEW REAL ESTATE SALE PRICE: $2,095,000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Nouveau contrat de location directe disponible auprès du propriétaire
- Licence de type 41 (bière/vin)
- Capuchon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3221 Pico Blvd, Santa Monica, CA 90405, est niché dans un quartier animé alliant commodité et charme côtier. Le restaurant est entouré de nombreux détaillants et épiceries, dont le Trader Joe's situé à quelques pas, ce qui en fait l'endroit idéal pour prendre un repas rapide après le shopping. L'emplacement est également idéalement situé à proximité de l'autoroute I-10, offrant un accès facile aux autres quartiers de Los Angeles. À quelques minutes de route de l'emblématique jetée de Santa Monica et des plages, le 3221 Pico Blvd se trouve également à proximité des quartiers branchés de Venise et de Mar Vista, connus pour leur mélange éclectique de boutiques, de cafés et leur touche artistique. Cet emplacement privilégié en fait une destination gastronomique idéale pour les habitants et les visiteurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
3221 Pico Blvd
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