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Sonic | Absolute NNN 3221 Palmer Hwy Local commercial 165 m² À vendre Texas City, TX 77590 2 316 251 € (13 998,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Palmer Plaza | Texas City Bay | Highly Trafficked Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 316 251 €
Prix par m²
13 998,83 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
137 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
E - General Business
Stationnement
33 places (199,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7053-0003-0006-000 | Évaluation des aménagements | 590 183 € |
| Évaluation du terrain | 215 526 € | Évaluation totale | 805 709 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7053-0003-0006-000
Évaluation du terrain
215 526 €
Évaluation des aménagements
590 183 €
Évaluation totale
805 709 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 3221 Palmer Hwy
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