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Sonic | Absolute NNN 3221 Palmer Hwy Local commercial 165 m² À vendre Texas City, TX 77590 2 510 089 € (15 170,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Palmer Plaza | Texas City Bay | Highly Trafficked Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 510 089 €
Prix par m²
15 170,34 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
138 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
E - General Business
Stationnement
33 places (199,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7053-0003-0006-000 | Évaluation des aménagements | 591 204 € |
| Évaluation du terrain | 215 899 € | Évaluation totale | 807 103 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7053-0003-0006-000
Évaluation du terrain
215 899 €
Évaluation des aménagements
591 204 €
Évaluation totale
807 103 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 3221 Palmer Hwy
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