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3221 Old Chapel Hill Rd 94–376 m² | À louer | Durham, NC 27707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Awesome location with great visibility and many possible uses.
- Restaurants, shops, and services within walking distance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3221 | 94 – 188 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3223 | 94 – 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3221
1,012 - 2,024 square-feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Strategic Location
1er étage, bureau 3223
Located in Southwest Durham, this 4,048 SF retail/office space is currently vacant and available for lease. The property sits on a 0.23-acre lot and offers flexible leasing options—full space, half, or quarter subdivisions—making it ideal for a variety of tenant needs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Great Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 94 m² | Surface commerciale utile | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 376 m² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DU BIEN
2 Sided Office / Retail Building that could be leased together or separately. Building was fully renovated and has a second floor walk in entrance as well on the back side of the building. Can be subdivided into 1, 2, or 4 units total.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3221 Old Chapel Hill Rd
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