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Prudhommes Landing Town Center 3221 N Service Rd Espace disponible | 139–855 m² | Local commercial | Vineland Statio, ON L0R 2E0
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Informations principales
- Prudhomme’s Landing is integrated within a master-planned mixed-use waterfront community.
- More than 3,600 planned homes will create a significant built-in consumer base.
- The property offers exceptional exposure and accessibility from the QEW and North Service Road.
- The walkable community design supports both daily-needs retail and destination shopping.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau QSR 1 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau QSR 2 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3311 Prudhomme Blvd - 1er étage
Flexible inline retail space designed to accommodate a variety of retail, restaurant, and service-commercial users. Configurations can support multiple tenancy requirements, with opportunities for patios and outdoor amenity areas. The space benefits from a modern commercial setting and convenient pedestrian access within the broader mixed-use development.
- Flexible retail unit sizes
- Retail and service uses
3339 N Service Rd - 1er étage – Bureau QSR 1
Freestanding quick-service restaurant opportunity with excellent visibility and convenient site access. The space is designed to accommodate restaurant users and offers the potential for a drive-thru configuration. Positioned within a growing mixed-use community, the location benefits from strong exposure to both local residents and regional traffic along the QEW corridor.
- Service au volant
- Service de restauration
- Freestanding QSR drive-thru opportunity
- Excellent QEW exposure
3339 N Service Rd - 1er étage – Bureau QSR 2
Freestanding quick-service restaurant opportunity offering flexible design potential and strong frontage within the commercial centre. The space is suitable for restaurant operators seeking visibility, accessibility, and access to a growing residential population. Potential drive-thru capability further enhances operational flexibility for food service users.
- Prime restaurant development opportunity
- Potential drive-thru configuration
- Strong frontage and access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Magasins | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 349 m² |
| Stationnement | 176 places | Année de construction | 2028 |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 176 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 2 349 m² |
| Année de construction | 2028 |
À propos du bien
Prudhomme’s Landing est une composante commerciale de premier plan au sein d'une communauté riveraine transformante et planifiée située le long de North Service Road à Vineland, Ontario. Positionné directement à côté de l'autoroute QEW, le développement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors de croissance les plus importants de la région de Niagara. Conçu comme une destination dynamique à usage mixte, la communauté intégrera des espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et d'emploi, créant un environnement animé et propice à la marche, destiné à servir à la fois les résidents et les visiteurs régionaux. Le projet prévoit plus de 3 600 unités résidentielles, établissant une base de clientèle importante et soutenant le succès commercial à long terme. Situé entre Hamilton et St. Catharines, au cœur de la célèbre région viticole de Niagara, le développement bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une activité touristique et d'une intensification résidentielle continue. Une planification moderne du site, un design favorable aux piétons et un accès aux commodités locales font de Prudhomme’s Landing une destination attrayante pour les détaillants, les restaurants et les entreprises de services cherchant à s'implanter dans une communauté riveraine en pleine croissance.
Présenté par
Prudhommes Landing Town Center | 3221 N Service Rd
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