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Slocums Grill and Bar 3221 Main St Local commercial 463 m² À vendre Mammoth Lakes, CA 93546 1 076 875 € (2 323,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Become the proud owner of a 100% occupied, local favorite since 1983, Slocums Grill and Bar, and receive the real estate and liquor license.
- With 100 feet of frontage on Main Street, this location is highly visible, backing to 450 workforce housing units currently under construction.
- Set upon a 0.51-acre rectangular site with 4,989 square feet of improvements, 200-person occupancy, and 35 on-site and 8 to 10 off-site parking spots.
- Close to free public transportation, via the Eastern Sierra Transit Station with links to the Twin Lakes and Mammoth Mountain.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthew Lehman Real Estate presents a unique opportunity to own the former home of Slocums Grill and Bar, located at 3221 Main Street in Mammoth Lakes, California. With a legacy spanning over 33 years, this property is renowned as one of the best restaurant locations in Mammoth Lakes. The demand for quality dining in Mammoth is high, especially as the town has lost over eight restaurants to new developments, creating a significant void in the quality-dining market.
The property itself encompasses 4,989 square feet of restaurant space with excellent visibility and has renovation potential. It can accommodate up to 168 guests across three dining rooms and a bar. The sale includes real estate, furniture, fixtures, equipment, and a Type 47 liquor license. Additionally, there are 35 on-site parking spaces and eight to 10 public spaces nearby, ensuring ample parking for patrons.
Situated on the south side of Main Street, it boasts 100 feet of frontage, and recent sidewalks were installed in front of the building. This location was operated as a 25-acre housing project (being built by the Town of Mammoth) underway at the southern edge of the property. Zoning encourages higher mixed-use density. There is a free public transportation stop just steps away from the front door.
Main Street is home to the most frequented local businesses in Mammoth Lakes, including Schats Bakery, Kitterage Sports, the US Post Office, Wave Rave, and many more. 3221 Main Street is unique to Mammoth Lakes in that it is located at a midpoint between the entrance of town and the Village at Mammoth, with great visibility, private parking, and zoning that affords expanded uses.
Elevate your vision with this unique restaurant opportunity, featuring pre-COVID photos that showcase the property during its former operations; please note that current conditions may differ. View the property video at https://vimeo.com/1035298646 or in the hyperlink below for a closer look. While the structure will benefit from a remodel, its former layout as of March 14, 2020, offered strong capacity with 82 seats across three dining rooms, 76 stools and seats, plus 8–10 bar stand-up oak rails, all totaling an impressive 166–168 guest spots. For additional details or to explore the potential of this space, contact Matthew Lehman at (760) 934-1110 or matthew@homesmammoth.com.
The property itself encompasses 4,989 square feet of restaurant space with excellent visibility and has renovation potential. It can accommodate up to 168 guests across three dining rooms and a bar. The sale includes real estate, furniture, fixtures, equipment, and a Type 47 liquor license. Additionally, there are 35 on-site parking spaces and eight to 10 public spaces nearby, ensuring ample parking for patrons.
Situated on the south side of Main Street, it boasts 100 feet of frontage, and recent sidewalks were installed in front of the building. This location was operated as a 25-acre housing project (being built by the Town of Mammoth) underway at the southern edge of the property. Zoning encourages higher mixed-use density. There is a free public transportation stop just steps away from the front door.
Main Street is home to the most frequented local businesses in Mammoth Lakes, including Schats Bakery, Kitterage Sports, the US Post Office, Wave Rave, and many more. 3221 Main Street is unique to Mammoth Lakes in that it is located at a midpoint between the entrance of town and the Village at Mammoth, with great visibility, private parking, and zoning that affords expanded uses.
Elevate your vision with this unique restaurant opportunity, featuring pre-COVID photos that showcase the property during its former operations; please note that current conditions may differ. View the property video at https://vimeo.com/1035298646 or in the hyperlink below for a closer look. While the structure will benefit from a remodel, its former layout as of March 14, 2020, offered strong capacity with 82 seats across three dining rooms, 76 stools and seats, plus 8–10 bar stand-up oak rails, all totaling an impressive 166–168 guest spots. For additional details or to explore the potential of this space, contact Matthew Lehman at (760) 934-1110 or matthew@homesmammoth.com.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
1 076 875 €
Prix par m²
2 323,39 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial - Commercial pour la rue Main, permet une variété d'utilisations commerciales et mixtes.
Stationnement
35 places (75,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
4 166
6 333
6 335
6 013
2029 Population
4 052
6 137
6 139
5 641
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,7 %
-3,1 %
-3,1 %
-6,2 %
Âge médian
36,2
37,3
37,4
38,0
Diplôme universitaire et supérieur
20 %
18 %
18 %
15 %
Employés de jour
11 251
11 620
11 653
11 741
Total des entreprises
646
718
724
792
Revenu moy. du foyer
100 860 $
92 970 $
92 970 $
129 307 $
Revenu médian du foyer
79 187 $
77 778 $
77 778 $
105 931 $
Total des dépenses des consommateurs
51,2 M $
79,1 M $
79,1 M $
84,1 M $
2024 foyers
1 618
2 547
2 549
2 414
Valeur moyenne du logement
747 970 $
716 217 $
715 946 $
789 608 $
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Resting Nomad | - | - | 4 min. à pied |
| The Public House | Américain | USD | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Z Pizza | - | - | 7 min. à pied |
| Subway | - | - | 7 min. à pied |
| Looney Bean | Café | USD | 7 min. à pied |
| Bleu Handcrafted Foods Market & Kitchen | Américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
| The Loco Frijole | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Mammoth Coffee Roasting Company | Café | - | 14 min. à pied |
| Gojira Ramen & Sushi | Japonais | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sun & Ski Sports | Articles de sport | 4 min. à pied |
| Grocery Outlet | Supermarché | 6 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Do it Best | Matériel | 7 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SureStay Plus |
40 chambres
2 min en voiture
|
| Quality Inn |
59 chambres
2 min en voiture
|
| Westin |
186 chambres
4 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 035-100-008-000 | Évaluation des aménagements | 290 412 € |
| Évaluation du terrain | 606 134 € | Évaluation totale | 896 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
035-100-008-000
Évaluation du terrain
606 134 €
Évaluation des aménagements
290 412 €
Évaluation totale
896 546 €
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Matthew Lehman, Broker
Peu de gens peuvent dire qu'ils ont grandi à Mammoth Lakes. Bien que Matthew soit né à Los Angeles en 1969, ses premiers souvenirs de vie sont le déménagement de sa famille à Mammoth Lakes en 1972. Bien qu'il ait passé la majeure partie de son enfance à Mammoth Lakes, il a fait ses études secondaires à Encinitas, en Californie, où il a été nommé membre du Congrès et secrétaire de la Marine à l'Académie navale des États-Unis à Annapolis, dans le Maryland ; il a ensuite obtenu son baccalauréat ès sciences en études immobilières à l'université de Marylhurst, en Oregon. En 1992, Matthew est retourné à Encinitas, en Californie, où il a travaillé avec son père pour faire de l'entreprise d'évaluation familiale « Bankers Appraisal » l'une des plus grandes sociétés d'évaluation du comté. Encinitas était un endroit où il faisait bon vivre, mais les montagnes lui manquaient et il a décidé de faire un grand pas en avant et de retourner à Mammoth Lakes en 1996. Depuis lors, Matthew et son incroyable personnel de bureau ont créé l'une des principales sociétés d'évaluation des comtés d'Inyo et Mono, ainsi que Matthew Lehman Real Estate. En plus d'être courtier, Matthew est très actif dans la communauté et a siégé à la commission d'appel en matière d'évaluation du comté de Mono, a représenté des propriétaires dans le cadre d'appels fiscaux, a siégé au conseil d'administration de la chambre de commerce de Mammoth Lakes, de l'office du tourisme de Mammoth Lakes, de la commission locale des transports, de conseiller municipal de la ville de Mammoth Lakes (2010-2014) et a été maire de Mammoth Lakes pendant l'une de ses années les plus difficiles, 2012/2013. Matthew a l'intention de vivre à Mammoth Lakes pour le reste de sa vie, tout en faisant des excursions actives à la voile à travers le monde et en menant une vie active en plein air avec sa famille et ses amis.
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Slocums Grill and Bar | 3221 Main St
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