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3221-3227 Appleby Line Local commercial | 124–669 m² | À louer | Burlington, ON L7M 0V7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Zone à forte exposition
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 6 | 124 m² | 1-10 Ans | 307,23 € /m²/an 25,60 € /m²/mois 38 019 € /an 3 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU7 | 545 m² | 1-10 Ans | 307,23 € /m²/an 25,60 € /m²/mois 167 516 € /an 13 960 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau CRU 6
New Opportunity At 3227 Appleby Line. Construction for Building 6 is complete and ready for occupancy. Just South of Highway 407 and North of Dundas St is Easily Accessible. Anchored by Ronas and Surrounded by Other Big Box Retailers. Join retailers like Burger King, Mary Browns Chicken, Pizza Hut, and Mr. Lube + Tires. Ideal for Almost Any Retail or Professional Use. Units can be combined with other Units for a Larger Footprint for a Maximum of 2,799 sq ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau CRU7
End Cap Units #7 to #10 5,869 sq ft. Be one of the First to Occupy this New Opportunity At 3221 Appleby Line. Building 7 is ready for Occupancy. Just South of Highway 407 and North of Dundas St is Easily Accessible. Anchored by Rona's and Surrounded by Other Big Box Retailers. Join retailers like Burger King, Mary Browns Chicken, Pizza Hut, and Mr. Lube + Tires. Ideal for Almost Any Retail or Professional Use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
La construction du bâtiment 6 est terminée et prête à être occupée. Situé juste au sud de l'autoroute 407 et au nord de la rue Dundas, il est facilement accessible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3221-3227 Appleby Line
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