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3220 W Grand Ave Industriel/Logistique 4 181 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60651

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Informations principales sur l'investissement

Long-Term Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities
Premier Infill Chicago Industrial Location – Exposure Across Three Signalized Corners
Dense, Affluent Urban Demographics – More than 200,000 Residents and HHI Exceeding $153,000 within 2 Miles

Mission-Critical Food Manufacturing Facility Including: Exterior Docks, Sprinklers, Floor drains, Water-Chilling Infrastructure, and Dedicated Freezer
Excellent Highway & Airport Connectivity – Less than 3 miles from I-90/I-94 and 30 Minutes from O'Hare Airport
Irreplaceable Urban Industrial Real Estate – Rare Combination of Food-Grade Infrastructure, M1-2 Zoning, Loading, Parking, and dense infill.

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present a unique opportunity to acquire a fee-simple interest in a 45,000-square-foot, mission-critical food production facility located at 3220 W Grand Avenue in Chicago, Illinois. The Property is fully occupied under an absolute net lease with 3.00% annual rental increases, providing investors with passive cash flow and built-in income growth.
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Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement triple net	Surface utile brute	4 181 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Année de construction	1990
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Surface du lot	0,45 ha	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zonage	M1-2 - Fabrication limitée

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,45 ha
Surface utile brute	4 181 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zonage	M1-2 - Fabrication limitée

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Carte

Très praticable à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun robustes

80/100

Exceptionnellement praticable à vélo

90/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 16-02-430-001-0000 16-02-430-002-0000 16-02-430-006-0000 16-02-430-003-0000 16-02-430-005-0000 16-02-430-004-0000	Évaluation des aménagements	439 544 €
Évaluation du terrain	122 299 €	Évaluation totale	561 843 €