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Bonaventure Building 3220 State St Bureau 1 891 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97301 3 624 054 € (1 916,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,34 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- Attractive investment opportunity
- Great condition/location/parking
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
433 653 €
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229,27 €
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| Taxes |
49 468 €
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26,15 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
49 468 €
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26,15 €
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 433 653 € |
| Annuel par m² | 229,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 49 468 € |
| Annuel par m² | 26,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 468 € |
| Annuel par m² | 26,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- 293 m²
- -
- Sept. 2029
Amedisys est l'un des principaux fournisseurs de soins de santé à domicile dont la vision est de devenir la première solution permettant aux patients de tout le pays de vieillir chez eux. Qu'il s'agisse de soins à domicile, de soins palliatifs ou de soins personnels, les membres de l'équipe d'Amedisys fournissent des soins de qualité et cliniquement distinctifs à plus de 465 000 patients chaque année. Chaque vie est précieuse et raconte une histoire incroyable, et ils célèbrent cela chaque jour en honorant leurs patients avec une attention personnelle et authentique. Tout ce qu'ils font, de la salle de conférence à leur réseau national de centres de soins, est centré sur les meilleurs soins possibles pour ceux qui leur ont confié leur bien-être et leur confort. Ils travaillent en étroite collaboration avec les médecins et les autres prestataires de soins de santé pour coordonner les services, et chaque patient dispose d'un plan de soins individuel qui répond à ses besoins spécifiques.
- DSP Connections
- Santé et assistance sociale
- 1 511 m²
- -
- Août 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | 293 m² | - | Sept. 2029 | ||
| DSP Connections | Santé et assistance sociale | 1 511 m² | - | Août 2028 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 582461 | Évaluation totale | 2 595 081 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 49 468 € (26,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Contacts
-
Curt Arthur, SIOR -
Nick Williams, CCIM -
Toran Schmidgall -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Bonaventure Building | 3220 State St
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