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3220 S US Highway 1 Local commercial 1 994 m² 100 % Loué À vendre Fort Pierce, FL 34982 3 276 258 € (1 643,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

Immeubles de commerce 3220 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34982

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two freestanding buildings
  • 100% occupancy with government & private tenants
  • Located in high-growth corridor
  • Lot size: 80,586 +/- SQFT
  • Excellent visibility and access on US Highway 1
  • Cap rate: 5.6%

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional investment opportunity featuring two fully leased, freestanding commercial buildings totaling ±21,464 square feet on nearly 2 acres of land along the high-visibility corridor of US Highway 1 in Fort Pierce, Florida. The properties are 100% leased, anchored by a long-term government tenant through 2040. With stable income, desirable frontage, and a location in a rapidly growing market, this asset offers secure cash flow and long-term upside. Cap rate approximately: 5.6% To receive more information, including Offering Memorandum, kindly contact us to execute an NDA.

PIÈCES JOINTES

FORSAL~2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 994 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 276 258 €
Prix par m²
1 643,00 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
183 470 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GENERAL CO - General Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Church of God
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Iglesia episcopal
  • -
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

s

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Church of God - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Iglesia episcopal - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-27-123-0013-0308 Évaluation des aménagements 309 343 €
Évaluation du terrain 118 752 € Évaluation totale 428 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-27-123-0013-0308
Évaluation du terrain
118 752 €
Évaluation des aménagements
309 343 €
Évaluation totale
428 095 €
(954) 224-8773

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35414714

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3220 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34982

Le Fort Pierce South Local commercial Bien à 3220 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34982 est actuellement disponible. Contactez Total Real Estate Consultants Inc pour plus d’informations.

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3220 S US HIghway 1 - (4)
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Main
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3214 S US Highway 1 - (1)
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3214 S US Highway 1 - (2)
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3220 S US Highway 1
(954) 224-8773 x

3220 S US Highway 1

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Joe Pelayo
(954) 224-8773

George Pelayo
(954) 341-3294

Lloret De Mar Pelayo
(954) 341-3294

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