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Kirby II 3220 Kirby Dr Local commercial 804 m² 100 % Loué À vendre Pearland, TX 77584 3 388 304 € (4 216,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Résumé analytique
Positioned within the Kirby II retail center in Pearland, Texas, this center benefits from strong co-tenancy including Mia Thai Tea and more, enhancing visibility and foot traffic.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
804 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 388 304 €
Prix par m²
4 216,35 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
223 628 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,59 ha
Stationnement
51 places (63,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
128 m sur Kirby Drive
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Currently occupied and the existing lease expired on 07-31-2027 Landlord is willing to negotiate a new 5 year+ lease term 2nd gen event center
2nd Gen bueaty cosmetic treaments spa store
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 195 m² | Local commercial | - | Juil. 2026 |
| 140 | 172 m² | Local commercial | - | Juil. 2026 |
110
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
140
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
110
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Currently occupied and the existing lease expired on 07-31-2027 Landlord is willing to negotiate a new 5 year+ lease term 2nd gen event center
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Photos
Street view
Rue
Carte
140
| Surface | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
2nd Gen bueaty cosmetic treaments spa store
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5654-0001-002 | Évaluation des aménagements | 1 461 288 € |
| Évaluation du terrain | 676 114 € | Évaluation totale | 2 137 402 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5654-0001-002
Évaluation du terrain
676 114 €
Évaluation des aménagements
1 461 288 €
Évaluation totale
2 137 402 €
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Présenté par
Kirby II | 3220 Kirby Dr
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