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Kirby II 3220 Kirby Dr Local commercial 804 m² 100 % Loué À vendre Pearland, TX 77584 3 382 561 € (4 209,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned within the Kirby II retail center in Pearland, Texas, this center benefits from strong co-tenancy including Mia Thai Tea and more, enhancing visibility and foot traffic.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
Located along Kirby Drive, the property enjoys proximity to major retailers such as Target, CVS, and Floor & Decor, as well as dining and entertainment options like Cinemark Pearland and Jeremiah’s Italian Ice. The surrounding area includes residential communities and schools, contributing to a steady stream of local engagement. With easy access to Highway 288 and Smith Ranch Road, the site is well-connected to broader Pearland and Houston markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
804 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 382 561 €
Prix par m²
4 209,20 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
223 249 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,59 ha
Stationnement
51 places (63,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
128 m sur Kirby Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5654-0001-002 | Évaluation des aménagements | 1 461 492 € |
| Évaluation du terrain | 676 209 € | Évaluation totale | 2 137 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5654-0001-002
Évaluation du terrain
676 209 €
Évaluation des aménagements
1 461 492 €
Évaluation totale
2 137 700 €
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Présenté par
Kirby II | 3220 Kirby Dr
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