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3220 Great Northern Ave Local commercial 566 m² À vendre Missoula, MT 59808 1 613 214 € (2 848,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de West Broadway et du corridor commercial animé de North Reserve Street
- Le zonage résidentiel polyvalent pour l'industrie légère (M1R-2) permet d'utiliser des bureaux et des commerces de détail
- Possibilité d'ajouter un service de service au volant
- Entouré de commerces de détail, notamment de grandes surfaces, de restaurants, etc.
- Terrain privé dédié avec un grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de bureaux ou de commerces sur cette parcelle de ± 1,34 acre avec un bâtiment de ± 6 096 pieds carrés.
Situé dans le corridor commercial de North Reserve Street, votre entreprise bénéficiera de la proximité des quelque 33 193 chauffeurs quotidiens qui circulent le long de North Reserve Street et d'un accès facile à West Broadway et à l'Interstate 90. Les entreprises commerciales voisines incluent Costco, Lowe's, Chick-fil-A et Target, ainsi que de nombreuses autres franchises de vente au détail et de restauration établies.
Le site dispose d'un zonage commercial polyvalent (ville de Missoula, M1R-2), d'un accès à tous les services publics et d'un parking privé dédié offrant suffisamment d'espace pour installer un service au volant si nécessaire.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
Situé dans le corridor commercial de North Reserve Street, votre entreprise bénéficiera de la proximité des quelque 33 193 chauffeurs quotidiens qui circulent le long de North Reserve Street et d'un accès facile à West Broadway et à l'Interstate 90. Les entreprises commerciales voisines incluent Costco, Lowe's, Chick-fil-A et Target, ainsi que de nombreuses autres franchises de vente au détail et de restauration établies.
Le site dispose d'un zonage commercial polyvalent (ville de Missoula, M1R-2), d'un accès à tous les services publics et d'un parking privé dédié offrant suffisamment d'espace pour installer un service au volant si nécessaire.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2015
Prix
1 613 214 €
Prix par m²
2 848,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1R-2 - (Industrie légère et résidentielle)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2200-08-3-03-19-0000 | Évaluation des aménagements | 977 071 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 604 695 € (2025) | Évaluation totale | 2 581 766 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-2200-08-3-03-19-0000
Évaluation du terrain
1 604 695 € (2025)
Évaluation des aménagements
977 071 € (2025)
Évaluation totale
2 581 766 € (2025)
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3220 Great Northern Ave
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