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3220 Dufferin St Local commercial | 141 m² | À louer | Toronto, ON M6A 2T2
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Informations principales
- Located minutes from Yorkdale Shopping Centre
- Easy access to Highway 401 and Allen Road
- High visibility along Dufferin Street corridor
- Dense surrounding population with strong retail demand
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 141 m² | 3-5 Ans | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 20 735 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13
Suite: 1515 SF retail space, available now, ideal for boutique or service use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3220 Dufferin St, Toronto, ON M6A 2T2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cirillo's Spa & Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Marchè Istanbul
- -
- 1
- -
- Seoul House Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Sutton Group Tower Realty
- Immobilier
- 179
- National
- The MPC Ltd
- -
- 1
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- Uncle Tetsu
- Boulangerie
- 1
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cirillo's Spa & Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Marchè Istanbul | - | 1 | - |
| Seoul House Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Sutton Group Tower Realty | Immobilier | 179 | National |
| The MPC Ltd | - | 1 | - |
| Uncle Tetsu | Boulangerie | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 721 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 721 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along one of Toronto’s most dynamic commercial corridors, 3220 Dufferin Street offers a strategic location surrounded by high-traffic retail, residential density, and seamless transit access. This property benefits from proximity to Yorkdale Shopping Centre, major arterial routes including Highway 401 and Allen Road, and a thriving mix of national retailers and local businesses. Whether repositioned for retail, office, or mixed-use, the site presents a rare opportunity to capitalize on the area's strong demographics and connectivity. The surrounding neighborhood features a blend of established residential communities and new developments, contributing to consistent foot traffic and visibility. With nearby access to TTC subway stations and bus routes, the property is well-positioned to serve both local and regional clientele. The Dufferin corridor continues to attract investment and redevelopment, making this an ideal location for forward-thinking operators or investors.
- Signalisation
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3220 Dufferin St
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