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Plaza One 3220 Blume Dr Bureau 4 182 m² 98 % Loué À vendre Richmond, CA 94806 6 790 705 € (1 623,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %
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Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale 3220 Blume Drive, a 45,010 square foot multi-tenant office building in Richmond, California. The property is anchored by an investment-grade government tenant- the County of Contra Costa.
The County recently executed a new 10-year lease on the building's largest suite (suite 250, 11,846 SF- roughly 26% of the building). Commencing July 26, this signed lease coupled with another recent lease at suite 160 brings the property to approximately 98% leased and establishes a durable, credit-anchored income.
Please contact the listing agent for more information.
The County recently executed a new 10-year lease on the building's largest suite (suite 250, 11,846 SF- roughly 26% of the building). Commencing July 26, this signed lease coupled with another recent lease at suite 160 brings the property to approximately 98% leased and establishes a durable, credit-anchored income.
Please contact the listing agent for more information.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
6 790 705 €
Prix par m²
1 623,96 €
Taux de capitalisation
8,57 %
RNE
582 123 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 091 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
C3, Richmond
Stationnement
80 places (19,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les suites offrent un mélange d'espaces privés et de zones ouvertes au sein d'un parc d'affaires situé sur une colline, avec un parking abondant et un aménagement paysager extérieur verdoyant.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 178A | 69 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 178A
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 178A
| Surface | 69 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites offrent un mélange d'espaces privés et de zones ouvertes au sein d'un parc d'affaires situé sur une colline, avec un parking abondant et un aménagement paysager extérieur verdoyant.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 405-290-062-0 | Évaluation des aménagements | 1 582 852 € |
| Évaluation du terrain | 1 476 205 € | Évaluation totale | 3 059 057 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
405-290-062-0
Évaluation du terrain
1 476 205 €
Évaluation des aménagements
1 582 852 €
Évaluation totale
3 059 057 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Plaza One | 3220 Blume Dr
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