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Mariana's Marketplace 3220-3370 E Flamingo Rd Espace disponible | 77–6 933 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89121
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Informations principales
- Un nouveau propriétaire motivé !
- Junior Box (± 20 000 pieds carrés) disponible à côté du futur épicier
- Grand centre de quartier avec un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux tels que Planet Fitness, Panda Express, Marco's Pizza, AT&T et Meineke
- Serviettes disponibles pour la vente au détail : idéales pour les utilisateurs de QSR et de C-Store
- Situé à l'intersection signalisée des chemins Flamingo et Pecos (±70 500 VPD)
- Situé à proximité du Strip de Las Vegas, de l'UNLV, de l'aéroport international Harry Reid et des autoroutes I-15 et US-95
Disponibilité de l’espace (20)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28-35 | 1 050 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 118 847 € /an 9 904 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-1 | 137 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 27 141 € /an 2 262 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-3 | 77 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 17 370 € /an 1 448 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-4 | 133 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 30 030 € /an 2 502 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-5 | 131 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 588 € /an 2 466 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-6 | 190 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 942 € /an 3 578 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3230-7-8 | 242 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 54 760 € /an 4 563 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3250-9 | 1 826 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 206 697 € /an 17 225 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300-10 | 106 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 23 910 € /an 1 993 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300-12 | 206 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 998 € /an 2 916 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300-20 | 190 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 32 191 € /an 2 683 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300-23 | 125 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 24 786 € /an 2 065 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3310- 3A | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3310- 3C | 228 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 64 639 € /an 5 387 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3320- 36-40 | 686 m² | Négociable | 74,70 € /m²/an 6,22 € /m²/mois 51 215 € /an 4 268 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 47 | 329 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 37 243 € /an 3 104 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4D | 203 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 74 770 € /an 6 231 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 53 | 335 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 37 968 € /an 3 164 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 93 – 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 93 – 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 28-35
Former Key Realty School. Ideal for another school user. Fully built out with classrooms.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-1
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-3
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-4
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-5
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-6
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3230-7-8
2nd generation retail space directly adjacent to new Mariana's!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3250-9
±19,658 SF Junior Anchor opportunity adjacent to Mariana’s! Space will feature a brand new facade and entry right next to the grocer.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3300-10
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3300-12
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3300-20
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3230-3370 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3300-23
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3310 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3310- 3A
2nd gen retail space fronting E Flamingo.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3310 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3310- 3C
2nd generation retail space fronting E Flamingo. Open floorplan conducive to users seeking a prominent space with Flamingo Frontage.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3320 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 3320- 36-40
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3320 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 47
2nd generation retail space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3318 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 4D
Fully built out 2nd generation restaurant! Former Chagaroot - newly remodeled.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3320 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau 53
2nd generation retail space. former events center with an open floor plan.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3220 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau Pad A
+/- 0.5 AC Pad on the corner of Mojave and Flamingo with direct access and frontage. ideal QSR / coffee pad.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
3360 E Flamingo Rd - 1er étage – Bureau Pad B
+/1 AC Pad available for Ground lease on S Pecos Rd.
- Within close proximity to the Las Vegas Strip.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mariana's Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America First Federal Credit Union
- Finance et assurances
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- AT&T
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- Department of Health and Human Services
- Santé et assistance sociale
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- Freeway Insurance Services
- Finance et assurances
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- Ichabod's Lounge
- Hébergement et restauration
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- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America First Federal Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| AT&T | Enseigne | - | - |
| Department of Health and Human Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| Freeway Insurance Services | Finance et assurances | - | - |
| Ichabod's Lounge | Hébergement et restauration | - | - |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Maintenant sous un nouveau propriétaire ! Le centre commercial Renaissance III est un centre commercial de quartier développé en 1987 dans une banlieue mature de Las Vegas, au Nevada. Parmi les principaux colocataires figurent Planet Fitness, Meineke, Marco's Pizza, Panda Express, Freeway Insurance, Ichabod's Lounge et AT&T. La propriété comprend six immeubles commerciaux et des zones commerciales desservant une population de 8 miles de +/- 466 412 habitants avec un revenu annuel moyen des ménages de +/- 74 257 dollars, situés à l'angle nord-ouest de Flamingo Road et Pecos Road, à proximité de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et de l'aéroport international McCarran et les autoroutes I-15 et US-95.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mariana's Marketplace | 3220-3370 E Flamingo Rd
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