Bonaventure Building | 3220-3222 State St
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Bonaventure Building 3220-3222 State St Bureau 1 891 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97301 3 944 951 € (2 085,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied
- Attractive investment opportunity
- Great condition/location/parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing an exceptional fully-leased investment opportunity in Salem, Oregon. This impressive 20,359 SF office building, constructed in 2005, offers a prime location and a great anchor tenant in DCP Connections. The building features ample parking and meticulous upkeep. This property is perfectly positioned for ongoing success. Don't miss out on the chance to add a fully leased, high-quality asset to your portfolio in a convenient and sought-after location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
49 926 €
|
26,98 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
49 926 €
|
26,98 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 49 926 € |
| Annuel par m² | 26,98 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 926 € |
| Annuel par m² | 26,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 891 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
3 944 951 €
Prix par m²
2 085,72 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
268 284 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
946 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IC - Industrial Commercial
Stationnement
94 places (49,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 582461 | Évaluation totale | 2 542 804 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 49 926 € (26,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
582461
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 542 804 €
Impôts annuels
49 926 € (26,40 €/m²)
Année d’imposition
2024
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