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The Park Villa Apartments 322 W Park St Immeuble residentiel 25 lots 2 186 169 € (87 447 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Stockton, CA 95203
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Résumé analytique
Colliers Central Valley Investment Team is pleased to present the Park Villa Apartments, a well-maintained 25-unit multifamily community, located at 322 W. Park Street, in Stockton’s established Downtown neighborhood. The property features a desirable mix of twenty-three (23) 500 SF Studio units, one (1) 650 SF 1-bedroom/1-bath unit, and one (1) 850 SF 2-bedroom/1-bath unit. With 15 of the 25 units already remodeled, the asset offers an attractive combination of in-place income and continued value-add potential while delivering a strong 7.04% cap rate.
Residents benefit from convenient access to Downtown Stockton’s dining, shopping, and entertainment options, as well as nearby employers and public transportation. The property is just minutes from the waterfront, local retail centers, and educational institutions, including the University of the Pacific, making it appealing to a broad tenant base seeking affordability and accessibility.
Residents benefit from convenient access to Downtown Stockton’s dining, shopping, and entertainment options, as well as nearby employers and public transportation. The property is just minutes from the waterfront, local retail centers, and educational institutions, including the University of the Pacific, making it appealing to a broad tenant base seeking affordability and accessibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 186 169 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 87 447 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 208 m² |
| Taux de capitalisation | 7,04 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 25 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 2 186 169 € |
| Prix par lot | 87 447 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 208 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | 46 |
| 1+1 | 1 | - | 60 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137-201-05 | Évaluation des aménagements | 1 550 992 € |
| Évaluation du terrain | 390 537 € | Évaluation totale | 1 941 529 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137-201-05
Évaluation du terrain
390 537 €
Évaluation des aménagements
1 550 992 €
Évaluation totale
1 941 529 €
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Présenté par
The Park Villa Apartments | 322 W Park St
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