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322 W Broughton St Local commercial | 444 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales
- Prime location on iconic Broughton Street, surrounded by top local shops, restaurants, and national retailers.
- Open, flexible floor plan perfect for boutique retail, gallery, studio, or showroom concepts.
- Vibrant downtown atmosphere with easy access to nearby hotels, cafés, and attractions.
- Beautiful storefront with tall display windows, original architectural details, and excellent street visibility.
- High foot traffic from both locals and visitors in Savannah’s bustling historic district.
- Available now – ideal for brands seeking a unique space with charm, character, and prime exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact for Rates
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Prime Broughton Street Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 322 W Broughton St, Savannah, GA 31401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amelia Island Soap
- -
- -
- -
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Coastal Ridge - The Helmsman Savannah
- Société de financement
- 170
- National
- Fab'rik
- Vêtements pour femmes
- 47
- National
- Opus
- -
- 1
- -
- RLT Enterprises
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amelia Island Soap | - | - | - |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Coastal Ridge - The Helmsman Savannah | Société de financement | 170 | National |
| Fab'rik | Vêtements pour femmes | 47 | National |
| Opus | - | 1 | - |
| RLT Enterprises | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2010 |
À propos du bien
Welcome your business to one of Savannah’s most vibrant and historic destinations! This beautiful space at 322 W. Broughton Street features tall storefront windows, abundant natural light, and an open floor plan ready to bring your vision to life. The property blends timeless architectural character with modern flexibility, creating an ideal setting for a boutique, gallery, or creative retail concept. Located in the heart of the city’s bustling shopping district, the space is surrounded by popular cafés, restaurants, and local favorites—making it a daily stop for both locals and visitors exploring downtown Savannah. Enjoy high foot traffic, excellent street visibility, and the lively energy that makes Broughton Street a premier retail destination. Whether you’re launching something new or expanding your brand, this space offers the charm, style, and exposure your business deserves.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
322 W Broughton St
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