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Casa Del Sol 322 S Waco St Immeuble residentiel 15 lots 1 139 086 € (75 939 €/Lot) Taux de capitalisation 8,30 % Weatherford, TX 76086
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Résumé analytique
IMPROVED CAP RATE DUE TO RECENT LEASE RATE INCREASES!! Casa Del Sol Apartments Exceptional Stability in an Unbeatable Location 8.3% Cap Rate LOCATION, LOCATION, LOCATION. Casa Del Sol Apartments represents a standout investment opportunity distinguished by its unparalleled tenant stability and long-term operational performance. Residents move in and rarely move out, contributing to the property’s consistent 100% occupancy rate and strong, predictable returns. Positioned in one of Weatherford’s most desirable and accessible areas, Casa Del Sol benefits from superior proximity to local amenities, major thoroughfares, and everyday conveniences making it an attractive home for tenants and a reliable asset for investors. The community has been meticulously maintained by a dedicated local maintenance team and has operated under the same ownership since 1998, reflecting decades of careful stewardship. On site amenities, including a resident laundry facility, further enhance the property’s appeal and operational efficiency. With a solid 8.3% Cap Rate and a proven track record of performance, Casa Del Sol stands as one of the most compelling multifamily offerings currently available in Parker County. P&L statements available upon request. The owner is also offering the Chateau Apartment Complex MLS 21126662, presenting an attractive opportunity for a combined acquisition.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 139 086 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 75 939 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 8,30 % | Surface de l’immeuble | 722 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Prix | 1 139 086 € |
| Prix par lot | 75 939 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 722 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 547,64 € | 30 - 49 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000005631 | Évaluation des aménagements | 1 035 028 € |
| Évaluation du terrain | 19 652 € | Évaluation totale | 1 054 680 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000005631
Évaluation du terrain
19 652 €
Évaluation des aménagements
1 035 028 €
Évaluation totale
1 054 680 €
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Présenté par
Casa Del Sol | 322 S Waco St
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