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Sonic 322 S Main St Local commercial 108 m² À vendre Statesboro, GA 30458 1 447 515 € (13 385,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | Experienced Operator (200+ Units) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Georgia Southern University | Prime Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
The subject property is strategically located within minutes of Georgia Southern University, a major public institution with over 26,000 students, reinforcing consistent consumer demand and traffic. The asset is positioned in a high-traffic retail corridor surrounded by national brands and major shopping destinations, including Statesboro Mall (2.5M annual visits) and Statesboro Crossing (2.7M annual visits), reinforcing the area’s role as the region’s primary retail hub. Additionally, the property is just eight minutes from one of the top-performing Walmart Supercenters in the United States, generating 3.5 million annual visits and ranking in the 98th percentile nationwide and #1 in Georgia among comparable stores. The 5-mile trade area is supported by more than 52,900 residents and 22,200 employees, with an average household income of $72,664, providing a solid base of consumer demand and spending power that underpins long-term retail fundamentals at the property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 447 515 €
Prix par m²
13 385,68 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
83 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HOC - Highway Oriented Commercial District
Stationnement
18 places (166,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur MAIN ST
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | S30-000024-000 | Évaluation des aménagements | 80 689 € |
| Évaluation du terrain | 66 593 € | Évaluation totale | 147 282 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
S30-000024-000
Évaluation du terrain
66 593 €
Évaluation des aménagements
80 689 €
Évaluation totale
147 282 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Sonic | 322 S Main St
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