Votre e-mail a été envoyé.
322 Myrtle Ave Bureaux/Médical | 152 m² | À louer | Brooklyn, NY 11205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ±940 SF Ground Floor Retail Space
- Prime Myrtle Avenue Storefront
- Strong Foot Traffic
- ±700 SF Full Basement
- Excellent Visibility and Signage
- Dense Residential Neighborhood
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | 5-10 Ans | 508,65 € /m²/an 42,39 € /m²/mois 77 498 € /an 6 458 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime 940 SF ground-floor commercial storefront with an additional 700 SF full basement in the heart of the Myrtle Avenue Business District. Excellent visibility, strong pedestrian traffic, and flexible layout ideal for medical, veterinary, wellness, professional office, retail, or neighborhood service businesses. Basement provides ample space for storage, equipment, inventory, or staff support. Immediate occupancy. Long-term lease available.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 322 Myrtle Ave, Brooklyn, NY 11205
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eagles Convenience #1 Corp
- Supermarché
- 1
- -
- Fort Greene Snap
- Restaurant
- 1
- -
- Health 1St
- Santé
- 1
- -
- Southbridge Fitness Center
- Massage
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eagles Convenience #1 Corp | Supermarché | 1 | - |
| Fort Greene Snap | Restaurant | 1 | - |
| Health 1St | Santé | 1 | - |
| Southbridge Fitness Center | Massage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 152 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Position your business in one of Brooklyn's most vibrant commercial corridors. This exceptional leasing opportunity offers approximately 940 square feet of highly visible ground-floor retail space plus an additional 700-square-foot full basement, providing flexible space for retail operations, storage, offices, equipment, or support functions. Located in the heart of the Myrtle Avenue Business District, the property benefits from excellent street frontage, strong pedestrian traffic, and a dense residential and daytime population. The surrounding area is home to established retailers, restaurants, neighborhood services, educational institutions, and new residential developments, making it an ideal location for businesses seeking long-term growth. Flexible Floor Plan Immediate Occupancy Long-Term Lease Available Medical, Veterinary, Wellness & Retail Opportunity Convenient Access to Public Transportation Minutes from Fort Greene, Clinton Hill, Pratt Institute, Downtown Brooklyn, and the Brooklyn Navy Yard The flexible layout is well suited for a variety of commercial uses, including: Medical Practice Dental Office Veterinary Clinic Physical Therapy Chiropractic Behavioral Health Wellness or Med Spa Pharmacy Professional Office Boutique Retail Financial Services Neighborhood Service Businesses The full basement provides valuable additional space for storage, inventory, records, employee areas, or operational support.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
322 Myrtle Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.