Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Brand New Long Term 10 Year Lease
  • Attractive Rental Increases
  • Excellent Credit Tenant
  • Large Lot with Great Visibility

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a M & T Bank located at 322 Maple St, Marlborough, MA 01752. The site consists of roughly 2,772 rentable square feet of building space on an estimated 0.85-acre parcel of land. This M & T Bank is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 11/18/2025. The current annual rent is $105,336 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 514 855 €
Prix par m²
5 882,31 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
90 891 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CA
Façade
33 m sur Maple St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Grand Rental Station
Citizens Bank
TD Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MARL-000093-000096
Évaluation du terrain
228 402 €
Évaluation des aménagements
640 681 €
Évaluation totale
869 083 €
  • ID de l’annonce: 38638606

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 322 Maple St, Marlborough, MA 01752

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}