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322 Depot St Industriel/Logistique 1 486 m² À vendre Amherst, VA 24521 404 686 € (272,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Railroad adjacent

Highway Adjacent

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the town of Amherst is the historic Farmers Exchange, also known as the Planters Warehouse in the 1800's. It is 18 separate lots situated on 8 acres of industrial/commercial space. Included in this parcel is a small (40x40) home, many metal outbuildings, and a large warehouse. This historic warehouse has 16-inch thick brick walls! The Commonwealth of Virginia housed Tobacco here and transported it through the railroad adjacent to the property. This property was later owned by a civil construction company. The Historic Tobacco Auction house is nearly 16,000 square feet of open space, situated on two floors. The outbuildings would make great storage space or would be an ideal venue! Rutledge Creek runs through the lower level of the property. Currently 3 phase power: It would be suitable for solar, due to orientation. All dimensions, sizes, location, material facts, and property information should be verified by a buyer and buyers' agent(s). Large environmental file on the property compiled by Hurt & Proffitt;

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	404 686 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	272,25 €	Surface du lot	3,24 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	1 486 m²
Conditions de vente	Maintenance différée Bien à vacance élevée Projet de requalification	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1949
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Occupation	Mono
Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRAL - Commercial/ Industrial

Prix	404 686 €
Prix par m²	272,25 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Maintenance différée Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,24 ha
Surface utile brute	1 486 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1949
Occupation	Mono
Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRAL - Commercial/ Industrial

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Cour

Signalisation

Espace d’entreposage

Éclairage
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 96A7-2-61 63 96A7-2-59 60 96A7-A-24	Évaluation des aménagements	128 051 €
Évaluation du terrain	63 898 €	Évaluation totale	191 949 €