322-323 W Lee Hwy
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322-323 W Lee Hwy Local commercial 381 m² 100 % Loué À vendre Warrenton, VA 20186 217 150 € (569,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Restaurant Asset Sale – 322 Lee Hwy, Warrenton, VA 20186 Asset Sale Price: $250,000 | Sublease Required An exceptional opportunity to take over a fully built-out restaurant space in the heart of Warrenton, VA. This is an asset sale only — no real estate is included. The buyer will need to sublease the space, offering a seamless and cost-effective entry into an established location with high visibility along Lee Highway (Route 29). The restaurant was professionally built out just one year ago with high-quality equipment and finishes. All kitchen equipment, walk-in refrigeration units, furnishings, décor, and POS systems are included in the sale. This truly is a turnkey operation with everything needed to begin service immediately. Located in a busy retail corridor, the space offers excellent exposure and accessibility, surrounded by national retailers and benefiting from strong daily traffic. The layout has been thoughtfully designed for both back-of-house efficiency and a comfortable customer experience. A copy of the floor plan is available and attached to this listing. This is a confidential offering. Please do not approach staff or visit the business during operating hours. All showings are by appointment only. Contact the listing agent for more information or to schedule a private tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
217 150 €
Prix par m²
569,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
CL
Stationnement
120 places (314,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6984-28-0579 | Évaluation des aménagements | 1 051 323 € |
| Évaluation du terrain | 1 210 947 € | Évaluation totale | 2 262 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6984-28-0579
Évaluation du terrain
1 210 947 €
Évaluation des aménagements
1 051 323 €
Évaluation totale
2 262 269 €
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