322 21st Ave
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322 21st Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 747 714 € à un taux de capitalisation de 7,20 % Longmont, CO 80501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Longmont Location
- Spacious Floor Plans & Recent Upgrades
- Modern Features
- Clear Value-Add Upside
- Dedicated Garage Parking
- Operational Simplicity with Consistent Layouts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to present an outstanding opportunity to acquire a well-maintained, value-add asset in the rapidly growing Longmont, Colorado submarket. With spacious layouts, modern amenities, and strong fundamentals, this property appeals to both investors seeking immediate cash flow and those looking to unlock long-term upside through strategic improvements. Backed by consistent demand in the area and a clear path to increasing returns, this offering combines stability
with growth potential.
with growth potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 747 714 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 186 928 € | Surface de l’immeuble | 343 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 747 714 € |
| Prix par lot | 186 928 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 343 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 311 € | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1205271-32-002 | Évaluation des aménagements | 40 364 € |
| Évaluation du terrain | 9 089 € | Évaluation totale | 49 453 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1205271-32-002
Évaluation du terrain
9 089 €
Évaluation des aménagements
40 364 €
Évaluation totale
49 453 €
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