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322 18th Ave SW 43–233 m² | À louer | Calgary, AB T2S 0C3
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Informations principales
- Close proximity to public transit and easy access to downtown Calgary.
- Surrounded by residential communities, restaurants, and specialty retailers encouraging steady foot traffic.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,033 square feet of main floor space available. Operating costs are $6,000/month.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 233 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Available Immediately.
2e étage
1,015 square feet of space available on the second floor. Operating costs are $6,000/month.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 233 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Available immediately.
3e étage
459 square feet of space available.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 233 m² d’espace adjacent.
- Available immediately.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 322 18th Ave SW, Calgary, AB T2S 0C3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Inland Mercantile Inc
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Inland Mercantile Inc | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
The property at 322 18th Ave SW in Calgary, Alberta, is a retail space originally constructed in 1910, offering approximately 3,444 square feet. It is situated within the Beltline/Downtown area near major arterials including 17th Avenue SW and 4th Street SW, which feature daily traffic volumes of approximately 16,000 and 14,000 vehicles respectively. Public transit access is available nearby, and the location is surrounded by mixed-use development including multifamily residential, restaurants, and small-format retail.
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322 18th Ave SW
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